Tanzania

Nieruchomość na sprzedaż w Tanzanii

Tanzania jest krajem wschodnioafrykańskim, znanym z rozległych dzikich obszarów, w tym łąk w Parku Narodowym Serengeti, popularnego miejsca safari, gdzie żyje tak zwana Wielka Piątka (słoń, lew, lampart, bawół i nosorożec) oraz Kilimandżaro Park Narodowy, gdzie znajduje się najwyższa góra Afryki.

Graniczy z północą z Kenią i Ugandą, na zachodzie z Rwandą, Burundi i Demokratyczną Republiką Konga, a na południu z Zambią, Malawi i Mozambikiem.

Dar es Salaam to największe miasto i stolica aż do lat siedemdziesiątych. Przeniesienie funkcji administracyjnych do nowej wyznaczonej stolicy, Dodomy, położonej w centrum Tanzanii, nie zostało jeszcze zakończone.

Sektor nieruchomości w Tanzanii jest faworyzowany przez dużą populację z szybko rosnącą zdrową klasą średnią i realnymi możliwościami dla nieruchomości, stabilności politycznej i odpowiednich ram regulacyjnych. Odkrycie ropy naftowej i gazu, znaczne zasoby mineralne, turystyka i rolnictwo pomogły uczynić Tanzanię jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek Afryki, z rocznym wzrostem PKB w regionie wynoszącym 7%. Rosnąca stabilność w regionie Afryki Wschodniej i rosnący apetyt inwestorów zagranicznych na nieruchomości zainteresowanych sprzedażą nieruchomości w Tanzanii z krajów takich jak Dubaj zwiększyły atrakcyjność nieruchomości w Tanzanii.

W Dar es Salaam znajduje się wiele drapaczy chmur, dzięki którym miasto jest bardzo piękne i oferuje niezbędną przestrzeń dla biur i apartamentów w mieście. Przeciętny dom w Dar-es-Salaam kosztuje około 30-krotność średniej pensji tanzańskiej klasy średniej. Ludzie, którzy ośmielają się wydawać prawie 3/5 swoich miesięcznych dochodów z najmu. Jednak te nieruchomości są ogromnym zyskiem dla większości tych, którzy kupują i sprzedają nieruchomości na sprzedaż w Tanzanii, aby zaspokoić popyt na rynku.

Biorąc pod uwagę względne dzieciństwo na rynku nieruchomości w Tanzanii, bardziej znaczącym wyzwaniem jest brak informacji handlowych lub danych na temat nieruchomości w Afryce, co utrudnia ustalenie cen nieruchomości na sprzedaż w Tanzanii.

Chociaż popyt na jakość nieruchomości na sprzedaż w Tanzanii pozostaje wysoki, oczekiwanie umiarkowanego wzrostu zarówno w gospodarce tanzańskiej, jak i dochodzie do dyspozycji gospodarstw domowych może osłabić rozwój cen nieruchomości na sprzedaż.

Rynek nieruchomości w Tanzanii może być zarówno bomba jak i bomba zegarowa, ale wciąż musimy się tego dowiedzieć